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　　【基础信息】项目地址：占地面积：约9.4万㎡建筑面积：约7.3万㎡容积率/绿化率：约0.97/30.7%产品户型：210-215㎡平墅，206-241㎡叠墅，266-306㎡联排别墅整体规划：产品业态以联排别墅为主，共规划269户。分为ABC三个住宅组团分期开发，其中A区为41套联排别墅和15套临湖别墅，B区为37套联排别墅，C区以叠墅为主少量平墅产品，共规划269户。

　　珠光·云山壹号项目的设计，讲究因地制宜，将人文、生态、建筑、景观、住宅进行高度融合统一。

　　项目沿自然山脉地势而建，利用三面环山和地块落差的优势条件，采用“多台地”的布局，让每一栋视线不受遮挡，营造出背山靠湖的空间布局。

　　为了保持低密度和天然生态居住体验，整个项目拥有超低密度，更多土地让步于自然景观，城市、自然与人性，舒适、和谐、统一。

　　珠光·云山壹号打造的罕见城央低密院落，彰显出东方居住形态的最高境界。项目全部建筑最高不超过15米，这样一座城央低密院落在主城区找不到第二个！

　　凭借一座得天独厚的白云山，缔造一席匠心独运的山居藏品；以无法复制的稀世之作，自成塔尖的恒贵典藏。

　　三面环山×一面环湖，拥享城市稀缺景观资源；居云山·享自然，绽放国际化hiking生活方式；全球7大顶豪御用大师联袂执笔山居绝唱，艺术演绎“东方盖蒂中心”之风采。

　　项目就在云山脚下，整座云山就是其后花园。郁郁葱葱的云山，每天可释放约2100吨氧气，净化被尘世纷扰的心灵。加上一面临湖，山湖美景就是日常生活画幅，城央99.9%项目都要艳羡。

　　项目雄踞广州中轴线公里，驱车到CBD，用时不过几首歌。若居于此，一山之隐逸、一城之精粹，尽收囊中。

　　6300/cm³，每天释放2100吨氧气，以自然鲜氧疗愈放松。珠光云山壹号实景

　　这里的每一户，皆是独立定制归家动线。在后疫情时代，流感、新冠仍时不时侵袭人体健康，重视健康的塔尖人士，往往也更偏好为全生命周期健康考虑的房子。珠光云山壹号实景

　　私家电梯和独立车库。居者可从独立车库直达家中的所有楼层，既尊贵私密，又互不干扰，为居者的健康保驾护航。珠光云山壹号实景

　　秘诀，就藏在会所当中。要知道，真正的权贵名流、豪商巨贾，阅尽世间浮华，兴趣品味也各不相同，难有会所能做到尽善尽美。为此，珠光·云山壹号斥资上亿元，打造了上万方的会所。

　　之于城市，壹号会所即是一个典藏名流时光的都市传说；之于个人，它又是一个聚核塔尖的高端能量场。于此，谈笑风声间，就是塔尖峰层的一次风云交际。

　　财联社11月20日讯（记者 王海春）11月20日下午，万科举行2025年第一次临时股东会。万科董事长黄力平、执行副总裁郁亮、李锋、华翠、李刚、韩慧华以及董事会秘书田钧，出席此次会议。

　　“期限上，《框架协议》生效后有效期为三年，但股东会这次授权的额度只覆盖到2025年年度股东大会召开日之前发生的借款。每笔具体借款的初始期限不得超过3年，是否展期要再次经深铁同意，在单笔合同中约定。这意味着，额度用完或过了2025年年度股东大会，如果还要继续向深铁融资，必须再走一轮董事会审议、独董意见、股东大会表决和交易所合规审查，形成新的关联交易授权。即框架协议给出的是‘阶段性额度授权’，不是长期无限授信。”黄立冲在记者采访时说。

　　“万科能否熬过周期，简单而言，像是一场资产负债表之战。万科仍有大量一二线城市在建及可售资源，经营性物业和物业管理业务还能贡献稳定现金流，再叠加深铁等国资股东的多轮出手，这三点决定它的起点，比大部分民营房企要高一个台阶。但销售恢复慢、再融资仍受严格管控，意味着任何一条线出差错，都可能放大流动性风险，市场对它的预期只能是‘有条件可修复’，而不是‘天然安全’。这家公司仍在可修复区间，但资金安全垫还没有到达足够的厚度，对于其中的潜在风险，仍不可以掉以轻心。”黄立冲补充道。