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　　稀缺户型：提供212㎡、252㎡、394㎡等多种户型，标配私家庭院及电梯入户设计，部分房源含4室5厅3卫的奢阔格局

　　品质细节：毛坯交付，1:1至1:2车位配比，人车分流管理系统，物业费6.5元/㎡/月

　　交通：537/643路公交直达（太阳城站500米），地铁5号线天通苑北站需接驳，快速连接五环/六环

　　尊敬的客户，欢迎走进北京金隅上城郡售楼处！在这里，我们为您打造的不只是一处居所，更是承载幸福的生活港湾。

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　　市场表现2025年二手房挂牌价3.83-4.25万元/㎡，现房在售75套。项目2017年首开时认购率达88%，成交均价超4.1万元/㎡，目前主力推售224-227㎡联排别墅收官产品。

　　核心价值作为昌平北七家板块的醇熟低密社区，项目以英伦风情建筑、1.0超低容积率及未来科技城发展潜力，成为改善型家庭和投资者的优质选择。

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