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　　太阳宫地块的竞争激烈并不意外。该地块位于东北三环至四环之间，是近年来北京城六区范围内极为稀缺的住宅用地，交通条件优越。西侧紧邻凯德MALL大型商业综合体，步行可达太阳宫公园，并享有人大附中朝阳学校等优质教育资源，实现了“出小区即进地铁”的便利体验。为吸引更多房企竞拍，该地块此前进行了规划调整，容积率由最初的3.0下调至2.6，建筑高度控制在80米，土地性质为纯住宅用地，内含少量商业配套。

　　太阳宫板块新房供应长期紧缺。上次住宅用地出让是在2022年的中建·玖合府项目，目前该区域新房资源紧张，中建·玖合府已进入现房销售阶段，成交均价约11.85万元/平方米。周边二手房市场也较为稳健，太阳公元南区挂牌价约14.6万元/平方米，红玺台约14.8万元/平方米，安馨家园、丰和园等小区均价约9.8万至12.1万元/平方米。

　　中建智地近年来在北京市场的动作频繁。公开数据显示，2021年至2024年其在京拿地金额分别约为73.84亿元、37.9亿元、85亿元和133亿元。今年前8个月，中建智地在北京销售额达141.2亿元，排名第五位。

　　同一天，北京门头沟还出让了一宗地，电建地产与京西门城投组成的联合体以9.57亿元底价竞得，成交楼面价约2.35万元/平方米。

　　随着北京本轮土地成交落定，楼市格局进一步明晰。核心区域与郊区市场的分化持续加剧，这直接体现在房企差异化的投资逻辑上。三至四环内拥有轨道交通与成熟配套的稀缺地块备受争抢，成为房企维系品牌溢价与资产价值的关键；而非核心区地块底价成交，则体现了市场的理性，更考验企业对成本、产品及开发节奏的精准把控。未来随着土地供应持续外扩，“核心稀缺价值”与“外围性价比优势”将长期主导市场，推动北京楼市形成多层次、差异化的发展态势。

　　今年以来，土地市场热度持续回升，房地产企业积极在核心城市拿地。部分民营房企也频繁出现在土拍市场。5月份以来，广州、成都、长沙、福州等城市的多宗地块已被民营房企竞得

　　随着楼市阶段性回稳及一系列“稳楼市”政策提振市场信心，今年一季度土地市场热度较高，住宅用地成交楼面均价和土地出让金同比大幅增长

　　3月25日，杭州有4宗宅地出让，最终均溢价成交，总成交金额达101.53亿元，整体平均溢价率52%

　　据每日经济新闻，3月28日，上海2025年第三批次土拍落锤，共出让4宗地块，起始总价高达113.3亿元。其中，静安区N070302单元111-21地块被大华集团摘得，总价24.86亿元、溢价率32.31%、楼面价9.27万元/平方米，成为新...

　　昨天下午2点到晚上6点多，树村地块附近的麦田房产王经理与门店所有人聚在一起观看土拍直播。该地块吸引了中建三局、越秀、首开、建发、华润+招商联合体、海开、中海、金茂、保利、绿城等多家企业报名角逐

　　近期，Meta CEO扎克伯格在硅谷掀起了一场AI人才抢夺大战，标志着人工智能竞赛进入了一个新的阶段。他为部分关键岗位的顶尖AI人才开出了1亿美元的薪酬，并成立了“Meta超级智能实验室”，全力以赴确保公司在AI领域的领先地位