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　　然而，当卓达集团推出声势浩大的“全龄化生态健康城”——卓达太阳城理财项目时，集团的一切似乎开始了一个不归路的转折。这一项目的宣传口号是能够容纳800万人，且其庞大的规模与诱人的回报承诺一度让众多投资者心动，但最终的结果却让人们对杨卓舒和卓达集团产生了深深的质疑。

　　杨卓舒的创业之路始于90年代初期。当时，他凭借独到的商业眼光和敢于冒险的精神，在房地产领域展开了他的第一次大规模投资。为了启动第一笔开发项目，他与河北省建材公司签订了一项赊购协议，利用尚未完工的房屋作为抵押，成功赊购了500万元的钢筋，为后来的建设提供了充足的原材料。

　　不仅如此，杨卓舒并未就此止步，他通过与其他供应商进行类似的赊购合作，频繁获得包括水泥、木材等建筑材料。甚至一些与房地产看似无关的商品，只要能够通过赊购获得，他也毫不犹豫地纳入了采购清单。这种大胆而精明的采购策略，虽然存在相当大的风险，但也为他积累了大量的资金和资源，为后期业务的拓展打下了坚实的基础。

　　在与供应商的合作中，杨卓舒展现了超凡的谈判技巧和人际关系管理能力。他不断加强与供应商的互动，定期邀请他们参观项目工地，展示项目的进展和未来潜力。这种做法极大地提升了供应商对他的信任，也为后续项目的顺利推进创造了有利条件。

　　到了90年代末，卓达集团的规模迅速扩张，不仅仅局限于房地产开发，还跨足了建筑、教育、文化、物业管理等多个行业，形成了一个庞大的商业帝国。在房地产领域，卓达集团不再满足于普通的住宅和商业项目，而是进军了高端市场，承接了豪华办公楼和高端酒店等高价值项目，这些项目不仅提升了公司的品牌形象，还为其带来了丰厚的利润。

　　在教育领域，杨卓舒进一步将视野投向了私立教育产业，投资创办了几所从幼儿园到高中的全龄教育体系的学校，这些学校凭借着优质的师资和现代化的设施，在本地市场迅速积累了声誉，吸引了大量家庭将孩子送入就读。

　　而在物业管理业务上，卓达集团凭借其在房地产开发中积累的经验和专业知识，提供了一系列高端物业管理服务，包括商业综合体和高档住宅小区的日常管理。这些物业管理项目因其高效的服务和专业化的管理，深得业主好评。

　　此外，卓达集团的旅游业务也逐渐成为一大亮点。杨卓舒把握住了文化与休闲旅游结合的趋势，开发了一系列以地方特色文化为主题的度假村和旅游项目，吸引了大量游客，进一步增加了公司在市场中的影响力。

　　通过这一系列多元化的发展，卓达集团的资产迅速增长，企业年销售额更是达到了惊人的数字，几乎占据了石家庄房地产市场的半壁江山。

　　杨卓舒的管理风格以高度集权和高效运营为特点。为了方便对跨城市的分公司进行管理，他亲自担任了北京、河北、三亚和呼伦贝尔四地分公司的总裁，每周需要在这些城市之间频繁往返。为了更好地处理繁琐的事务，他聘请了12名秘书协助管理日常工作。这些秘书不仅具备高学历，还能流利使用多种语言，确保集团在国内外的交流顺畅。

　　而在安全保障方面，杨卓舒同样毫不马虎。他为自己配备了十多名经验丰富的保镖，大多数保镖都来自军警部门，拥有丰富的安保经验。每次他的公共亮相或出席企业活动时，都会有一支庞大的保镖队伍随行，极大地增强了他的安全感和公众的关注度。

　　尽管外界对杨卓舒的某些做法颇有争议，尤其是在秘书的性别选择和保镖阵容的配置上引发了不少讨论，但他并未对此过多回应，仍专注于公司业务的拓展和管理策略的执行。他认为，只要公司能继续稳定增长，这些批评和质疑便不足为虑。

　　“全龄化生态健康城”——卓达太阳城项目是杨卓舒为实现更大商业梦想所推出的一个宏伟计划。项目占地3万亩，规划为一个集住宅、商业、教育和娱乐于一体的生态城市，目标是为800万城市居民提供高质量的居住和就业机会。为了吸引投资者，卓达集团提出了极具诱惑力的回报承诺：投资者如果投入100万资金，将获得高达22%的年回报率，并且还能得到相当于本金2%的股份，合计回报高达32%。

　　这种高回报的承诺使得项目吸引了大量投资者，尤其是石家庄及周边地区的居民纷纷加入投资行列。每天，卓达集团总部的接待大厅外排起了长龙，潜在投资者争相了解项目详情，并通过各种方式进行投资。卓达集团还与多家银行合作，为资金不足的投资者提供贷款支持，进一步扩大了投资者群体。

　　然而，随着时间推移，项目的建设进度远未达到预期。许多原定的设施如商业中心、学校和医院建设都被无限期推迟，而投资者的资金却长时间被锁定在项目中，回报承诺未能兑现。

　　到了2019年，卓达太阳城项目的建设问题愈发严重，企业的财务状况也日益恶化。项目拖延，资金链断裂，供应商和员工的薪资支付出现问题，投资者的投诉和诉讼不断增加。面对日益严峻的局面，杨卓舒于2019年5月18日主动带着儿子杨汗青前往公安局投案自首，这一事件引发了媒体的广泛关注和报道。投资者和市民在公安局门前聚集，现场气氛既有愤怒也有失望，曾经辉煌的地产巨头最终以这样悲惨的方式结束了他的商业帝国。